1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
小金井市
47.7万円/㎡
前年比-9.9%
ライオンズマンション武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩23分
1980年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
2,588万円
42.5万円/㎡
1,546
2,241
2,935
3,630
AI査定結果
推定相場価格
2,588万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜2,935万円
36.8万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション武蔵小金井
2,190万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 60.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,190万円 | 35.9万円 | 1階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,190万円 | 36.0万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 1,980万円 | 32.5万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,980万円 | 32.5万円 | 3階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 2,180万円 | 35.8万円 | 3階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 2,498万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ライオンズマンション武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 2,190万円 | 35.9万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/29 | 小金井ビューハイツ 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.5㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2022/04/11 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,390万円 | 51.7万円 | 46.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅16分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2021/03/19 | スカイラーク小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | クラックスハイム小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2021/05/16 | ニューライフ武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | 武蔵小金井ハイデンス 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/10 | 小金井中町マンション 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,650万円 | 43.7万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/07 | エクレール西館武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/31 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,480万円 | 46.2万円 | 53.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズガーデン武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、小金井市では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は小金井市の平均と比較して24.7%割安です。